“今天我们在这里开会的这栋建筑——黄浦区160街坊保护性综合改造项目，它更为人熟知的名字是叫上海老市府大楼。这栋建于1914年的悠久建筑，曾是上海公共租界工部局大楼，1949年解放后成为新中国上海市政府大楼。”董奕煊介绍。

拥有140余年历史的张园，是上海现存规模最大、保存最完整、建筑风格最丰富的石库门建筑群之一，被誉为“海上第一名园”。

 “在张园的保护性更新中，我们应用了很多创新技术。”董奕煊介绍。

“早在1998年，我们就参与了中共一大纪念馆改扩建工程建设，进入城市更新领域。以此为开端，在20多年的不断探索和积累中，上海建工二建走出了一条以‘六大核心技术’‘八大业务板块’为特色的城市更新之路。”董奕煊说。

六大核心技术包括既有建筑结构更新和外墙保护技术、既有建筑地下空间开发技术、大型公共建筑不停业改造技术、市政基础设施改造技术、老旧工业建筑改造赋能技术、超高层建筑的结构改造技术。在外滩源33号，使用逆作法进行地下扩容，这是上海建工二建参与外滩历保建筑更新的开山之作；在爱马仕之家旗舰店，采用“热水瓶换胆”技术，更新内部结构的同时保留了古典的红砖外墙；在外滩中央商场，在既有历史建筑群中实施原位逆作法拓建，完成了5层地下空间的开发；在江苏省财政厅，向历史建筑“借地”，采用平推式逆作法，于原址拓展出8层地下停车库……“我们持续科研攻关，共获得授权专利106项，其中发明专利45项；获上海市科学技术奖9项；发表学术论文40余篇，出版了《城市更新之既有建筑地下空间开发》《商业综合体不停业改造》等系列专著。”董奕煊介绍。

“如今，上海建工二建的城市更新业务覆盖历史建筑及风貌区更新保护、商业综合体优化、医疗空间扩容升级、工业遗产改造赋能、超高层建筑改造、住宅及社区更新、城市景观美化、交通基础设施提升等八大领域，已逐渐在行业中树立起属于二建特色的品牌与口碑。”董奕煊不无自豪地说。