从埃及首都开罗出发，向东行驶约50公里，沙漠中一栋栋高楼格外显眼。“以前从开罗向东，一路都是沙漠。景色单调，车辆也不多。”穆罕默德·坦塔维说，“现在这条路变得很繁忙，往来车辆明显多了，很多人都是为了去看看‘非洲第一高楼’。”

坦塔维今年32岁，是埃及新行政首都中央商务区项目首批埃方工程师，负责日常施工管理工作。他口中的“非洲第一高楼”指的是中央商务区项目的标志塔，塔冠最高点385.8米，主要楼层用于酒店和办公。中央商务区项目由中国建筑股份有限公司埃及分公司（中建埃及）承建，包含20个高层建筑单体及配套市政工程。

这是2022年8月17日拍摄的埃及新行政首都中央商务区项目（王东震 摄）

携手创造沙漠“奇迹”

2015年3月，为减轻开罗的人口与交通压力，埃及政府计划建设新行政首都。2016年1月，在中埃两国领导人的共同见证下，中国建筑与埃及住房部签署了新行政首都建设合作协议。

2016年6月，袁浩来到埃及，负责中央商务区项目的设计工作。“如何在极短时间内完成一个国家级商务核心区的规划、设计，并得到埃方高层的认可，成了设计团队的首要任务。”中央商务区项目总工程师袁浩说，他带领设计团队用两个月的时间，将区域规划、业态分布、功能分布等快速完成，得到了埃及住房部的认可，确定了项目的定位、规模，为后续立项、融资奠定了基础。

2017年10月至2018年4月底，袁浩带领团队经过多轮谈判，完成了设计合同的签署，推动项目进入正式实施阶段。2018年5月初，中央商务区项目开工，致力于打造中埃两国在“一带一路”倡议下的合作典范。由此，埃及新行政首都的天际线在一片沙漠中逐渐腾起。

然而，在荒漠中建造摩天高楼，难度可想而知。“我们刚来的时候，这里是一片荒漠，什么也没有。”坦塔维说，起初一切都很艰难，“当时项目上只有我一个埃及工程师和另外几名中国工程师，大家生活习惯不同，语言文化有差异，沟通起来很困难”。

魏建勋是首批进驻该项目的中方管理人员，目前担任标志塔项目经理。他说，项目进入施工阶段后，工期紧张、施工协调和安全管理难度大、施工组织要求高等难题摆在面前。为力保各节点顺利完成，他和同事深入研究图纸，不断优化施工方案，坚守在施工现场组织生产，确保施工安全。

2019年2月25日，标志塔主楼1.85万立方米超大型混凝土基础底板开盘浇筑；2021年6月17日，标志塔封顶；2022年5月18日，中央商务区项目最后一座高层建筑封顶，标志着该项目20个单体工程主体结构施工全部完成……

袁浩说，目前中央商务区项目北侧十栋办公楼开始竣工验收，预计今年下半年完成交付，其余十栋楼以及区域内市政景观将在明年陆续竣工。

“在过去几年时间，我见证了标志塔从无到有，一天天变高，心中充满了自豪之情。”坦塔维站在标志塔下感慨万千，“中埃建设者们携手努力，克服了许多困难，在沙漠中创造了‘奇迹’。”

结下异国师徒情谊

作为埃及国家复兴计划的重要工程和中埃共建“一带一路”的重点项目，中央商务区项目在建设过程中，秉持“一带一路”倡议所倡导的共商共建共享理念，不仅注重工程建设，还带动了当地发展。

“要在沙漠地区的复杂环境中建设超高层建筑，独特的地质结构、常年的风沙、夏季的高温等都是巨大考验。”魏建勋举例说，标志塔施工应用的C80高强混凝土属于非洲首例，没有历史数据可作参考。为保证施工一次成功，项目团队先后设计了30余套方案，最终成功研发出适用于超高层泵送的高强混凝土，创造了沙漠高温地区高强度混凝土的应用纪录。

中建埃及总经理常伟才说，在项目建设中，中方承建企业与埃及当地300多家企业合作，直接或间接带动了3万多名属地工人就业。项目部创立了埃及第一所鲁班学院，通过理论学习和技能培训，提高了埃及工人的技术水平，也让不少中埃员工结下深厚的异国师徒情谊。

标志塔项目中方技术工程师陈柏宏与埃方技术工程师瓦利德·拉马丹是团队中的一对师徒。

“在标志塔项目工作，我学到了在沙漠里建摩天高楼的许多先进技术。能参与这一项目的建设，我感到非常自豪。”拉马丹说。

“我们会跟埃及同事学习当地语言，向他们传授建造技术，他们也会跟我们学说中文。”陈柏宏说，这一项目除了助力埃及基础设施建设和带动国家经济发展，也增进了两国民众间的相互交流，加深了对彼此国家的了解。

践行绿色环保理念

在中央商务区项目建设过程中，中埃参建单位共同努力，在项目规划、建筑设计、施工等环节采取多项措施，积极践行绿色环保、节能减排的建设理念。

袁浩说，埃及政府在新行政首都规划之初就提出要绿色发展，这与中国提出的绿色“一带一路”倡议不谋而合。他们就此与埃方深入讨论交流，引进了国内的新技术、新工艺，不仅使项目建设更加顺利，也增进了双方互信。

在规划上，该项目结合市政和景观设计，设置了高效的公共交通系统和人行系统，鼓励大家乘坐公共交通和步行，做到绿色出行。

在设计上，该项目科学使用不同种类混凝土，节约了施工能耗；采用单元式玻璃幕墙，配合高性能玻璃和遮阳构件，降低生产和运营能耗。

在施工中，该项目采用铝模替代传统的木模，回收利用率高，大幅降低了材料损耗；现场设置中水系统，将污废水进行净化处理，用于现场除尘、绿化浇灌、车辆清洗等，节约了大量水资源。

该项目属地机械工程师穆罕默德·哈姆迪·萨拉马说，在中央商务区项目里，中建埃及从选材到新技术运用都践行着可持续发展理念，让埃方从中获益。

萨拉马举例说，岩棉保温板和双层玻璃幕墙的使用改善了建筑的保温隔热性能，有效减少建筑物的冷热负荷，降低了能源消耗；储热罐可以平衡用电高峰期的电力供应，提高供电效率；采用建筑智能管理系统，可根据不同使用场景智能化控制所有设备。

袁浩说，中国率先探索出一套适合发展中国家的绿色建造技术，经过实践检验，形成较为成熟的方案和措施，为埃及在绿色建造方面提供了切实可行的参照，有助于埃方快速完成从理念到实践的转化，同时也为埃及的绿色科技创新、绿色产业升级奠定基础。