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2024年中东地区大型项目一览【下】
目录：
埃及大型项目一览
阿曼巨型项目一览
伊朗巨型项目一览
巴林巨型项目一览
埃及大型项目一览
（一）Capital Med
Capital Med：中东地区最大的综合性民营医疗城——首都医疗城（Capital Med）已正式启动建设。该项目位于埃及新首都开罗苏伊士公路上，占地57英亩。项目将分三期建设，工期为7至10年。建成后，它将拥有一个拥有350张床位的最先进的综合医院，一个诊所广场，一个酒店和11个专业医疗卓越中心。这一计划预计将创造1万至1.3万个就业机会。
（二）Bella Vento El Galala Resort Project
Bella Vento El Galala Resort Project：贝拉文托埃尔加拉度假区项目由别墅、联排和小木屋组成，还配有10个游泳池、超市、水疗中心、会所、运动场和充足的绿地。该项目分阶段开发，第一期提供俯瞰大海的复式别墅和小木屋。第二期坐落在山上，将建造带私人游泳池的别墅、商业区、酒店和会所，提供大海和国际码头的全景。
（三）New Alamein City
New Alamein City：由五栋住宅楼组成。这些摩天大楼将由中建与新城市社区管理局（the New Urban Communities Authority）合作建造，估计价值19亿美元。项目位于地中海北部海岸，可俯瞰周围地区和人工湖的壮丽景色。四座塔楼的建造耗时39个月，而最高的塔楼，高250米，基座面积为46.5万平方米，将耗时45个月完成。
（四）Hurghada luxor High Speed Rail in Egypt
Hurghada luxor High Speed Rail in Egypt：赫尔格达-卢克索高速铁路是一个跨越1700公里的工程项目，由鲍里斯建筑公司、阿拉伯承包商和西门子交通公司合作开发。项目已从埃及国家隧道管理局获得特许权，旨在改变埃及的交通运输现状。一期线路耗资230亿美元，通过新行政首都艾因萨赫纳和地中海连接起来，全长460公里，预计时速可达250公里。该项目的后续阶段将连接埃及的其他城市和港口。赫尔格达-卢克索高速铁路承诺提供快速舒适的旅行，使其成为非洲第二快的列车。
（五）The Dabaa Nuclear Power Plant project
The Dabaa Nuclear Power Plant project：埃及Dabaa核电站项目预计将为该国带来巨大的经济效益。该项目的实施是与俄罗斯原子能公司Rosatom合作进行的。Rosatom将提供核电厂所需的基本技术、专业知识和燃料。这些反应堆将基于Rosatom的第3代VVER-1200核反应堆设计建造，该设计以其先进的安全特性而闻名。
（六）Concentrated Solar Power Plants
Concentrated Solar Power Plants：通过智能工程解决方案和军事生产部的共同努力，埃及的可持续能源未来即将到来。埃及设计并在当地建造CSP太阳能发电厂的计划已经开始实施。该计划预计耗资12亿美元，旨在建立5个CSP发电厂，每个发电50兆瓦，总容量为250兆瓦。
（七）New Administrative Capital
New Administrative Capital：埃及新行政首都的建设旨在解决当前首都开罗的拥堵和过度拥挤问题。新城市位于大开罗第二环路之外，旨在成为政府、金融和各种重要机构的集中枢纽。这项工程的主要目标是通过将关键的政府机构、外国大使馆和重要部门转移到新的行政首都来缓解开罗的拥堵。新城设计可容纳多达700万人，这将有助于缓解开罗基础设施和服务的压力。
（八）Cairo Metro
Cairo Metro：开罗地铁是一个服务于大开罗地区的快速交通系统。它是非洲和阿拉伯世界最古老、最广泛的地铁系统，在缓解交通拥堵和为大开罗地区的居民提供负担得起的交通选择方面发挥着至关重要的作用。
地铁系统由三条运营线路组成，还有额外的延伸线路和正在建设或规划阶段的新线路。该地铁系统也是埃及主要经济驱动力之一，每年产生超过10亿美元收入。据估计，每年有超100万游客乘坐开罗地铁系统。
阿曼巨型项目一览
（一）Omani Mountain Destination项目
Omani Mountain Destination项目：阿曼住房和城市规划部(MHUP)公布了阿曼山区目的地(OMD)的总体规划设计，这是它在距离马斯喀特150公里的Jabal Al Akhdar的新开发项目，位于阿曼海拔最高的开发区，海拔高2400米。
加拿大工程公司AtkinsRealis为这个耗资24亿美元的目的地准备了总体规划，其中包括2537个住房单元、2000个酒店房间和一个名为“The Vessel”的健康村。此外，他还包括一个生物多样性中心、健康和保健区、一个高海拔运动训练中心、圆形剧场、博物馆、瓦迪哈尔比公园和公共空间。新的缆车系统和该地区其他正在进行的交通基础设施，包括一条通往北部的新通道正在建设中，将可到达OMD。
（二）Al Khuwair市中心和滨水区项目
Al Khuwair市中心和滨水区项目：阿曼住房和城市规划部(MHUP)宣布将开发Al Khuwair市中心和滨水区项目，预计投资13亿美元。该项目将在马斯喀特国际机场周围360万平方米的面积上开发。MHUP聘请了知名的扎哈·哈迪德建筑事务所与房地产服务和投资公司世邦魏理仕合作进行项目设计。建设工作预计将于2024年底开始。
MHUP还与当地的Tawoos集团签署了一项协议，在该开发项目中建造第一座混合用途的塔楼。项目场地将占地12,000平方米，总建筑面积为60,000平方米，包括办公室，住宅和零售设施。
（三）Sultan Haitham City项目
Sultan Haitham City项目：位于马斯喀特以西，占地14.8平方公里。
阿曼住房和城市规划部(MHUP)签署了价值10亿阿曼里亚尔(约合26亿美元)的合同，用于马斯喀特西部Sultan Haitham City一期的开发。
第一阶段包括开发一个5平方公里的市中心和19个规划社区中的6个。它还包括一个中央公园、国家妇女和儿童健康中心、一家医院和阿曼医学专业委员会的大楼。高等卫生科学学院和阿曼卫生学院，以及先进技术学院、青年中心和康复中心，以及政府学校、一所私立学校、一个警察局、一个民防中心、国家工艺工业中心和四个保健中心，都是这一阶段的一部分。第一阶段定于2030年完成。
（四）Bapco energy可持续项目融资
Bapco energy可持续项目融资：根据巴林国有油气公司Bapco energy发布的一份声明，该公司已完成一项22亿美元的双期可持续性融资。该交易还包括3亿美元的超额配售（greenshoe option），使该基金的总规模达到25亿美元。据称，该笔融资将被用于助力Bapco energy实现可持续发展的目标。
银团融资中的greenshoe option允许借款人扩大银团贷款机构的贷款规模。Bapco energy在声明中表示，巴林、沙特阿拉伯、阿联酋和科威特的19家传统和伊斯兰金融机构“积极参与”了该项目。
据悉，该笔融资到期日已从2026年延长至2030年。
（五）机场群项目
机场群项目：阿曼民航局(Civil Aviation Authority)于2024年1月份发布了关于开发 Jabal Akhdar、 Masirah和Sohar三个机场的通知。这三个机场的招标书于1月15日发出，目前阿曼民航局延长了咨询公司竞标三个机场的最后期限（从2月27日延长至3月4日）。合同范围包括机场的选址研究、总体规划、设计及监督服务。
2024年2月，阿曼民航局(CAA)发布了一份招标书，邀请顾问为该国北部半岛(被阿联酋与阿曼其他地区分开)拟议开发的Musandam机场准备详细设计。该机场计划分两个阶段发展。第一阶段包括建设一条2.5公里长、45米宽的跑道、一座每年可处理25万名乘客的航站楼、一座空中交通管制塔和其他相关设施。
2020年，阿曼宣布了《2030年国家航空战略》，计划在20年内吸引36亿美元的机场城市投资。
免责声明：本文信息来源于网络，有关数据仅供参考。
伊朗巨型项目一览
（一）伊玛目·霍梅尼国际机场扩建项目之2号航站楼
伊玛目·霍梅尼国际机场扩建项目之2号航站楼：熟悉该项目的消息人士称，德黑兰伊玛目霍梅尼国际机场新航站楼建造工程将由当地Khatam al-Anbiya建设总部和中国Hycan联合进行。伊朗将通过用原油交换金融资源、设备和技术服务来支付该项目的费用，据称，Hycan将为机场开发提供资金，伊朗将通过用原油交换金融资源、设备和技术服务来支付项目费用。
IKA的首席执行官Saeid Chalandari表示：“根据合同，伊朗将花费至少25亿欧元(约合27亿美元)来建造机场的二期工程（新航站楼）。”其计划容量为每年2500万人次。
（二）300兆瓦Karun核电站
300兆瓦Karun核电站：伊朗已拥有一个1千兆瓦的核设施，目前正在建设另一个300兆瓦的核设施。伊朗副总统Mohammad Mokhber表示，伊朗计划利用核能生产2万兆瓦的电力。
伊朗能源公司总裁穆罕默德•埃斯拉米(Mohammad Eslami)在电视讲话中宣布，在胡齐斯坦省达尔霍文(Darkhovin)地区开始建设300兆瓦的卡伦(Karun)发电厂。该工厂的建设将耗时7年，预计成本在15亿至20亿美元之间。伊朗还在布什尔运营一座核电站，发电量为1000兆瓦。
（三）恰巴哈尔至扎黑丹铁路
恰巴哈尔至扎黑丹铁路：伊朗最引人注目的项目之一是恰巴哈尔-扎黑丹铁路，该铁路项目共分为三段：恰巴哈尔-伊朗沙赫尔、伊朗沙赫尔-哈什、哈什-扎黑丹，项目总长度610公里（含侧线730公里），总投入为3亿欧元。一旦这两个城市连接起来，一条支线铁路将与阿富汗的扎兰吉连接起来，这使阿富汗的货物通过恰巴哈尔-扎黑丹铁路通过铁路运输，然后运往印度。据悉，首段100公里的铁路于2018年1月开始铺设轨道，并于3月完工。全段已于2021年6月底投入使用。
（四）德黑兰-马什哈德高铁项目
德黑兰-马什哈德高铁项目：按照总统的命令，经过塞姆南省的德黑兰-马什哈德高铁项目已经提上日程，预计需要200亿美元融资。这笔融资不能全部由国家总预算提供，为此相关部门已进行必要协调并得到国家发展基金支持许可。目前，业主已与咨询公司进行初步洽谈，工作进入设计阶段。（来源：驻伊朗经商处）
（五）azadegan油气田
Azadegan油气田：位于伊朗和伊拉克边境，占地面积39平方公里。分北部及南部油气田。北部油气田位于胡齐斯坦省Hoveyzeh的Ahvaz市以西120公里处，占地460平方公里。该油田与壳牌拥有的伊拉克巴士拉Majnoun油田共享。南部油气田位于阿巴丹市100公里处，阿瓦士以西80公里处。
南部油气田分两期开发，日产量为60万桶，其中一期为32万桶，二期为28万桶。据估计，该油田的石油储量为330亿桶，其中17亿桶是可开采的。
一旦油田完全开发，采收率有望从目前的5.5%提高到20%。南部油气田开发的预计投资为55亿美元。
北部油气田也分两个阶段进行开发，第一阶段的目标是每天生产7.5万桶原油和3908万立方英尺天然气。第二阶段的目标是将原油和天然气的日产量提高一倍。该油田目前的原油产量为7.5万桶/天，估计现有原油储量约为65亿桶。它包括一个中央加工厂、一个油田集输管网、7个集油站和21个井田。作为该项目的一部分，额外建设的基础设施包括一个50兆瓦的双燃料发电站和电力输配电系统，一条直径16英寸、长80公里的输油管道，以及一条直径12英寸、长45公里的天然气输送管道。
免责声明：本文信息来源于网络，有关数据仅供参考。
巴林巨型项目一览
（一）Binaa Al Bahrain房地产开发公司
Binaa Al Bahrain房地产开发公司：近日，总部位于阿布扎比的房地产公司Eagle Hills与巴林主权财富基金Mumtalakat的房地产子公司Edamah签署了一项协议，将在巴林成立一家新的房地产开发公司Binaa Al Bahrain，总投资为40亿美元，用以在巴林开发新的房地产项目。Eagle Hills董事长Mohamed Alabbar表示，Binaa Al Bahrain计划成为当地领先的房地产开发公司，在巴林的战略地点拥有一系列项目。
Eagle Hills是巴林房地产行业的活跃参与者。据悉，该公司正在与当地开发商Diyar Al Muharraq合作开发巴林的Marassi Al Bahrain多功能社区项目，项目位于Diyar Al Muharraq的东岸，占地总面积为864,484平方米，海岸线绵延1.9公里。该项目将提供一系列豪华酒店和餐厅、高端住宅公寓楼、商业中心和娱乐设施，还包括一个邮轮和船只的港口，一个占地9.3万平方米的中央花园和一个传统的露天市场。该开发项目将提供800多间豪华酒店客房和高达45米的高端公寓楼，包括3500套公寓。
（二）铁矿石颗粒供应项目
铁矿石颗粒供应项目：近期在巴林举行的可持续经济增长工业伙伴关系倡议期间，巴林钢铁公司(Bahrain Steel Company)与阿联酋钢铁公司(Emirates Steel Arkan)签订了一份为期五年的铁矿石颗粒供应协议。该项目合同价值约20亿美元。
在与巴林钢铁公司签订合同之前，阿联酋钢铁公司于2022年9月与日本伊藤忠商事株公司和JFE钢铁公司合作，考虑在阿布扎比建造一个黑色原料生产设施。阿联酋钢铁和两家日本公司将共同进行可行性研究。阿联酋钢铁公司当时表示，构想中的项目是全球低碳排放铁供应链的组成部分，将有助于满足对绿色钢铁日益增长的需求。
作为初步计划的一部分，阿布扎比将进口高品位铁矿石，以生产黑色金属原料。预计这项工作将于2025年下半年开始。
（三）巴林地铁项目
巴林地铁项目：又称巴林轻轨网络，是巴林公共交通总体规划2030的一部分。该项目于2008年首次提出，由巴林交通和电信部开发，预计将耗资20亿美元，线路总长度超过109公里，将分为四个阶段开发。第一阶段涉及2条线路（红线和蓝线），长度为28.6公里，设20个车站，将连接巴林国际机场以及主要的居民区，商业区和学区；第二阶段涉及线路总长度18公里，设5个车站。巴林交通部长卡马尔·本·艾哈迈德·穆罕默德表示：“通过巴林地铁项目，巴林交通和电信部希望应用符合国际标准的最新技术。这标志着一个里程碑，因为它将通过在巴林王国提供快速，舒适，可靠和可持续的交通运输系统来改善公民的生活质量。”
（四）Bapco energy可持续项目融资
Bapco energy可持续项目融资：根据巴林国有油气公司Bapco energy发布的一份声明，该公司已完成一项22亿美元的双期可持续性融资。该交易还包括3亿美元的超额配售（greenshoe option），使该基金的总规模达到25亿美元。据称，该笔融资将被用于助力Bapco energy实现可持续发展的目标。
银团融资中的greenshoe option允许借款人扩大银团贷款机构的贷款规模。Bapco energy在声明中表示，巴林、沙特阿拉伯、阿联酋和科威特的19家传统和伊斯兰金融机构“积极参与”了该项目。
据悉，该笔融资到期日已从2026年延长至2030年。
（五）巴林金融港
巴林金融港：该金融港是一个商业发展项目，已成为巴林金融部门的主要中心之一，旨在推动巴林成为中东地区的金融中心。巴林金融港的设计是为了形成一个综合发展体，这个占地38万平方米的项目耗资超过15亿美元。
它由东西两座双子塔组成，每座高260米，53层。这些塔楼目前是巴林最高的，包括办公室、零售商店、住宅单位、商业单位和娱乐场所。巴林金融港拥有该地区技术最先进的基础设施。
（六）五岛五城项目
五岛五城项目：巴林计划在5个新建的岛屿上创建5个新的城市，此举将使巴林的总土地面积增加60%以上，是一个巨型项目群，目前暂未知具体投资金额。这5个新城市将包括Fasht Al Jarim、Suhaila岛、Fasht Al Adham、巴林湾和Hawar群岛。Fasht Al Jarim是其中最大的项目，占地183平方公里，包括旅游、物流和住宅区，还包括一个新机场。
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