据了解，4号楼是获得江苏省绿色建筑发展专项资金项目里的“超低能耗建筑”。要达到“零碳”，减少能耗是第一步。从设计开始，该建筑就采用被动式设计，促进需求减量。

被动式技术指利用气候特征和自然条件，用更少的能源消耗提供舒适室内环境的低碳技术。走进这座云朵建筑抬头看，几个圆形天窗为室内带来自然光。建筑采用高性能的模块化天窗系统，满足建筑采光、通风、遮阳、保温等环境需求。

建筑的屋顶呈“云朵”造型，这其实是一个“光伏电站”。屋顶上有总装机容量462千瓦的光伏板，由858块单晶硅组件构成；在建筑南边二楼，还有19块光伏玻璃，既透光又能发电。室外平台局部使用了光伏栏杆，与屋顶的光伏板一起为建筑提供电能。

项目还采用地源热泵系统，为建筑制冷供暖，减少空调运行时消耗的电能。建筑地下设计埋管深达120米，输出能量与消耗能量的比值即能效比COP值达到6.16。

在项目控制中心，室内温度、湿度、二氧化碳、PM2.5实时监测，建筑能耗一目了然。项目设计智能照明系统、空气质量监测系统，与新风系统联动控制，通过智慧化管理，提升运行效率。

投入运行后，4号楼将采用智能照明系统，通过设置照度传感器感受自然采光，实现对灯具照度调控。“像现在大部分建筑里，只要开灯，只能设置同样的亮度，我们通过智能传感，天气好的时候灯具可相应地降低亮度，从而实现节能的目的。”现场负责人说。

项目积极使用绿色建材，室内装饰优先采用可循环材料，从源头减少资源浪费。园区设计使用模块化的装配式种植容器，既能储存天然降水，又能补给灌溉植物，促进雨水回收利用。

建筑主体采用可循环利用的钢框架结构体系，钢梁、钢柱……高强钢使用比例达90%。钢结构构件在工厂制造、工地拼装，标准化、工业化程度高，在施工现场的焊接作业较少，可以节省大量的时间成本。

屋顶，被称为城市的“第五立面”，能提供增量生态空间。项目设计多维复合的景观绿化，利用屋顶灰空间地带增加绿植，设置观景平台，既与休闲场所、屋顶光伏结合形成对第五立面的景观点缀，又能吸收二氧化碳、减少温室气体、增加碳汇。

据测算，场地现有的绿化面积约800平方米，碳汇为0.42吨，屋顶绿化面积约为1500平方米，碳汇增量为0.78吨，整栋建筑一年可增加1.2吨“碳库”储量。