深圳市发改委正式对外发布了《深圳市2021年重大项目计划》，上榜项目达536个，涉及交通、能源、产业、教育、医疗、城市更新、文化设施、总部基地等众多领域，总投资逾2.8万亿元。

这些项目中，值得特别关注的有：

企业总部建设项目

在众多项目中，一些企业总部建设项目十分抢眼。包括招商银行全球总部大厦、小米国际总部、维沃大厦、大疆创新总部基地、欧菲光总部研发中心、普联技术有限公司全球研发中心、光峰科技总部大厦、字节跳动后海中心、万科总部大厦等。其中万科总部大厦项目总用地面积1.92万㎡，建筑面积16.7万㎡。2017年12月19日，万科成功获取深圳湾超级总部用地，该项目于2018年4月11日正式开工。

半导体领域项目

半导体领域项目主要包括青铜剑第三代半导体产业基地、坪山半导体产业园（多彩）等。青铜剑第三代半导体产业基地预计2022年底完工。该基地将作为青铜剑科技集团总部，同时建设第三代半导体研发中心、车规级碳化硅功率器件封装线和中欧创新中心孵化器等，最终形成国内领先的具备全产业链研发和生产制造能力的第三代半导体产业基地

坪山半导体产业园（多彩）项目预计投资50亿元，园区将集聚第三代半导体上下游产业链，形成集聚发展态势。该项目计划实施“工改工”提容，将园区的企业集聚在第三代半导体上下游产业链上。产业园将以半导体产业为基础，以半导体产业投资为核心，对标荷兰埃因霍温半导体科技园，打造国内重要的集成电路产业增长极和国际知名的集成电路产业集聚区。

城市更新类项目

建设项目清单显示有城市更新项目36个，其中不乏大体量住宅项目，包括：罗湖湖贝统筹片区城市更新单元、上沙村城市更新项目、龙岗三联片区城市更新项目、华富北片区棚改项目、布心村水围村城市更新项目、坪山飞西单元更新项目。

此外，产业旧改也不少，包括福田金地工业区城市更新单元、宝安新桥东重点城市更新项目、雪花啤酒片区城市更新项目、康利工业园城市更新项目、龙腾工业区(二期)城市更新单元项目、英泰工业中心城市更新项目、岳盟工业区城市更新项目、彩田工业园城市更新单元项目。

值得一提的是，交通项目占了重大项目计划清单相当大的比例，其中深圳市地铁集团有限公司建设的重大项目30多个，包括深圳市城市轨道交通7号线二期工程、前海综合交通枢纽工程、深圳至深汕合作区铁路工程等。深圳市交通运输局建设的滨海大道（深圳湾总部基地段）下沉改造工程、深圳高速公路股份有限公司建设的深汕西高速公路惠东支线（深汕第二高速公路深汕特别合作区至惠东县）等名列其中。