【时代瞬间】

千年大计 设立新城

2017年4月1日，设立河北雄安新区的消息传遍大江南北。这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。

雄安市民服务中心项目是雄安新区设立以来的第一个建成项目，已于2018年投入使用。雄安市民服务中心代表着未来雄安新城建设的基本方向，是未来雄安缔造智慧城市、绿色城市的缩影。作为雄安新区“第一标”，市民服务中心真正体现了“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”。

雄安新区市民服务中心俯瞰图。

三维虚拟建模、城市信息模型技术、海绵城市、被动式建筑、综合管廊、装配式建造方式……

一项项先进技术出现在雄安新区，并率先在雄安新区市民服务中心开始试验、探索。受雄安新区管委会委托，中国建筑学会组成了由崔愷、孟建民、庄惟敏三位院士和著名建筑师周恺组成的联合设计团队，多线程、全方位、立体化推进设计工作。

雄安市民服务中心包含政务服务及规划展示区、行政办公区、周转及生活服务用房区、企业办公区四大功能。其中，周转用房及生活服务用房区项目用地位于雄安市民服务中心政务服务区以北、企业办公区以南，建筑用地面积约2.1万平方米。由中国工程院院士、清华大学建筑设计研究院院长庄惟敏领衔设计。人性化的设计，生态化的布局，让雄安新城成为和谐宜居的样板城市。

群众在雄安市民服务中心内办理业务。

人性化设计理性布局

海绵绿地、载有5G基站的智能路灯、生态停车场、人脸识别的无人超市、菜鸟无人物流车……走进雄安市民服务中心，随处可见高科技元素。

章宇贲是中国工程院院士庄惟敏团队成员，曾参与设计市民服务中心。今年5月，章宇贲再访雄安新区，市民服务中心早已正常运转多时。让他意外的是，除去正常的服务功能外，这里还成了网红打卡地，很多游人前来参观、拍照。眼前的场景勾起了他的回忆。

2017年5月，庄惟敏院士团队接到任务，与另外三个专家团队共同设计雄安市民服务中心。7月，园区总体规划修改完成，并明确了具体分工，庄惟敏、章宇贲以及团队成员负责周转用房和生活配套用房部门。2017年12月，具体方案设计和施工图完成，随后市民服务中心也就转入建设阶段。

章宇贲介绍，在设计和建设过程中，团队充分考虑了人性化因素。项目位于整体园区的中部，南侧为政务服务区，北侧为企业办公区，规划结构上有园区中轴线横穿地块。“我们将居住区域设置在市民服务中心的中间位置，可让用户更加便捷地到达政务服务区和企业办公区。另外，由于雄安建设者来自全国各地，在房屋内部设计中，我们着重设计了足够的收纳空间，满足长期出差工作人群的需求。”

装配式建造简约高效

市民服务中心从开工建设到交付使用，用时仅有6个月。若使用常规建设方式，至少需要1年半的时间。整个施工过程都使用了装配式建筑方式，预制钢结构及钢桁架支撑板体系使建筑周期大大缩短，也节省了从设计到主体结构封顶的时间。

居室内卫生间采用一体化的集成卫浴系统，提升了项目的装配化率。内外装板材和门窗都采用标准构件，外墙采用夹心保温铝板，部品工厂化率达90%。总体上，标准化的生产构件保证了施工周期要求短、质量要求高的设计任务顺利完成。团队电气设计负责人崔晓刚介绍：“如此大规模使用装配式建筑方式，当时在国内非常少有，这次成功案例可以将雄安经验写进建筑师的标准中，体现出了雄安新区面向未来的时代特点，具有示范意义。”

同时，建筑全过程整合建筑信息模型技术，在设计上设置底层管廊系统，解决各设备管线的水平输送问题，并结合居住单元间的管井将管线入户，最大程度减少了管线交错及横穿。通过减少各居住层管线、精细化布置管线并节省空间，在层高限高3米、居室内风机盘管空调、地板复合采暖等系统占用高度的限制下，最大化满足居室内2.7米净高，走道2.3米净高的空间。从场地设置到建筑内部，设计通过综合的策略打造宜居节能的环境，提升园区亲切宜人的居住空间。

生态化布置绿色节能

进场前，设计和建设方就遇到过棘手问题。市民服务中心地块地势低洼，规划道路均高于地形2到4米，形成“盆状”场地，若采用常规建设方案，土方用量巨大。

设计团队因地制宜，采用了一系列适宜于场地的建筑措施。在保证理想容积率的基础上，改填方为挖方，为园区节省土方量。同时，采取多种海绵城市技术，增加近8000立方米滞蓄容积。2018年7月经历暴雨后地面也未出现积水。采用底层渗透式雨水花园、景观庭院等设计手法，通过适宜场地设计打造半开敞的下沉庭院，使得建筑与庭院自然共生，既能应对雨洪，也能形成通风、宜人的微气候。

团队水暖设计负责人贾昭凯和徐青介绍，生活污水和雨水全部回收，处理后的中水可做绿化使用，同时使用技术还可以在污水、雨水和地下水中取热。最终生活用水取热既不用电直接作为热源，也不使用燃气，达到了节能效果。“周转用房及生活服务用房的设计为市民服务中心办公人员提供了宜居、舒适、便捷的生活环境，体现了‘创新、协调、绿色、开放、共享’的雄安新区理念，也为探索、推动新区的新时代建设作出了贡献。”庄惟敏告诉记者。

市民服务中心单体建筑。

【记者手记】

16万建设大军诠释“雄安质量”

4天，3000吨钢筋进场；7天，完成12万立方米土方开挖；10天，浇筑3.5万立方米混凝土；12天，完成整个生活区建设；1000个小时，主体结构全面封顶……雄安市民服务中心创造的不仅仅是“雄安速度”，更诠释了“雄安质量”。

几番寒来暑往，雄安新区规划体系基本建立，超过16万建设大军正在雄安昼夜奋战，120多个重大项目正在同步推进。雄安新区容东片区正加快安置房及配套设施建设收尾工作；容西片区将打造成以生活居住功能为主的宜居宜业综合城区、生态智能创新城区……

规划建设雄安新区是疏解北京非首都功能、推进京津冀协同发展的历史性工程。从完成顶层设计规划到大规模建设，从一片原野到现代化新城，雄安这方热土正在发生历史性巨变。