近日，中国指数研究院发布《2022年1-4月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。报告指出，2022年1-4月全国房地产企业拿地累计总额同比下降55.9%。  

2022年1-4月，前100企业拿地总额3626亿元，拿地规模同比下降55.9%。TOP100门槛值为12亿元，较2021年4月下降10亿元，前100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为51.5%。  

从新增货值来看，滨江集团、绿城中国和建发房产占据榜单前三位。2022年1-4月，绿滨江集团以累计新增货值575亿元的占据榜单第一；绿城中国和建发房产紧随其后，累计新增货值规模分别为548亿元和391亿元。前10企业1-4月新增货值总额3413亿元，占前100企业的34.1%，新增货值门槛为208亿元。  

房企拿地分化显著，50家代表企业拿地额同比持续下滑。2022年4月，50家代表房企拿地总额同比下降59.4%。2022年4月，杭州、成都等多城市集中推动，但房企拿地热情不高，房企拿地投资力度并未出现太大回升。具体来看，50家代表企业内部分化显著，国央企和城投公司依然是本轮集中土拍的成交主力军，如第一阵营内的中海地产、华润置地，第二阵营内的绿城中国等，4月拿地均有所参与。