近日，全国最高装配式住宅

中建三局深圳公司承建的

深圳市装配式建筑示范工程

深圳南山区高新公寓棚户区改造项目

顺利竣工

项目位于深圳市南山区

是南山区首个棚户区改造项目

总建筑面积约35.15万平方米

共计4002套住宅用房

其中人才房2175套、还迁房1827套

并提供园区配套商业

及文体设施等服务用房

致力打造高端综合型安居房

项目最高61层

建筑高度近190米

为保障装配式施工安全与质量

中建三局项目团队

通过多轮结构布置优化和风洞试验

将顶点风振最大加速度

降至0.145m/s²以下

同时改善钢柱设置和混凝土剪力墙方案

增加户内住宅套内有效面积

改善居住舒适度、提升套内得房率

项目在设计、施工、运维

全阶段应用BIM技术

通过日照复核、通风复核、场地环境复核

各类专业三维模型协同深化图纸会审

排查出1000余条设计错漏碰缺问题

搭建BIM运维管理平台

自动识别标记高大支模、生成架体排布图

  实现智慧运维

项目先后承办中建三局精益建造观摩

深圳市新技术应用观摩会等

项目类型：住宅建筑

项目地址：深圳市南山区粤海街道科技南路与白石路交汇处

项目介绍：该项目是深圳市南山区第一个棚户区改造项目，采用EPC管理模式。总建筑面积35.2万平方米，由3栋61层高约190米和3栋43层高约150米的宿舍塔楼组成，4层地下室，3层商业裙房，项目质量创优目标是“鲁班奖”。

结构体系：框架剪力墙

装配式建筑技术项：塔楼均采用内浇外挂装配式体系，预制构件种类包含凸窗、空调板、叠合楼板、楼梯，同时采用了铝模，爬架，提升式布料机等技术。